Kelsenstraße 5, 1030 Wien
Unsere Pauschalpreise beinhalten die Miete, die vollständige Möblierung mit viel Stauraum, eigener Küche und eigenem Bad, Heizung, Kühlung, Strom, Wasser, Betriebskosten, Internet bzw. WLAN sowie diverse Highlights. Somit ALLES! Keine versteckten Kosten.
24-31 m²
1,5 Zimmer
1–2 Personen
ab € 999,-
40-53 m²
1-2 Zimmer
1–2 Personen
ab € 1.349,-
Kelsenstraße 5,
1030 Wien
15 Min. zum
Flughafen Wien
5 Min. zum
Hauptbahnhof Wien
7 Min. mit dem
eScooter in die City
5 Min. zur Autobahn
über die Tangente
Fahrradwege & Stellraum
7 Min. mit dem
eScooter in die City
5 Min. zur Autobahn
über die Tangente
Fahrradwege & Stellraum
Direkt neben dem Bistro und der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Co-Working Bereich des HANS-Y. Ein Arbeitsplatz kann von unseren Mietern oder externen Interessenten wochenweise gebucht werden. Neben einer eigenen Kaffeeküche und gemütlichen Sitzgelegenheiten verfügt unser Co-Working Space auch über eine eigene Terrasse sowie mehrere Besprechungszimmer und ist 24/7 geöffnet.
Kelsenstraße 5,
1030 Wien
1 Min. zu Fuß zur
nächsten Haltestelle
15 Min. zum
Flughafen Wien
5 Min. zum
Hauptbahnhof Wien
7 Min. mit dem
eScooter in die City
5 Min. zur Autobahn
über die Tangente
Fahrradwege & Stellraum
5 Min. zu Fuß
10 Min. zu Fuß
20 Min. öffentlich
Alle Highlights
in der Umgebung
1 Min. zu Fuß
5 Minuten öffentlich
Direkt neben dem Bistro und der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Co-Working Bereich des HANS-Y. Ein Arbeitsplatz kann von unseren Mietern oder externen Interessenten wochenweise gebucht werden. Neben einer eigenen Kaffeeküche und gemütlichen Sitzgelegenheiten verfügt unser Co-Working Space auch über eine eigene Terrasse sowie mehrere Besprechungszimmer und ist 24/7 geöffnet.
All-In Serviced Apartment mieten in Wien
Nein, Geschirr- und Kochutensilien müssen von dir selbst mitgebracht werden. Jedoch besteht die Möglichkeit, ein Starter-Set vor Ort zu kaufen.
Im Pauschalpreis ist ein schnelles WLAN im ganzen Haus inbegriffen. In jedem Apartment gibt es für noch schnelleres Internet einen LAN-Anschluss. Einen SAT-Anschluss bieten wird nicht an.
Selbstverständlich kannst du dein Apartment mit eigenen Möbelstücken oder Wohnaccessoires ergänzen. Die von uns zur Verfügung gestellten Möbel dürfen nicht entfernt werden. Falls du deine eigene Couch, Schreib- oder Esstisch mitbringen willst, gib uns bitte Bescheid, dann verstauen wir unsere überflüssigen Möbel vor deinem Einzug im Lager. Das Bett ist festgeschraubt und kann daher nicht ausgetauscht werden.
Nein, in den Apartments nicht. Allerdings stellen wir der Community in jeder Waschküche kostenlos ein Bügeleisen + Bügelbrett sowie einen Staubsauger zum Ausleihen zur Verfügung.
Auf jeder Etage befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern. Über eine App kann die Nutzung gebucht und direkt abgerechnet werden. In den Apartments „Suite Plus“ und „Suite Premium“ ab dem 8. OG befinden sich Waschmaschinenanschlüsse in den Apartments.
Ja, wir haben eine Vielzahl an Tiefgaragenplätzen zur Verfügung. Parkplätze können monatlich für € 140,00 brutto hinzugebucht werden. Stellplätze für einzelne Tage bieten wird derzeit nicht an.
Wir bieten einen großen Fahrradraum im Keller, der über eine eigene Fahrradrampe vom Gürtel-Radweg bequem zu erreichen und kostenlos ist. Für die Sicherheit deines Fahrrades können wir leider keine Gewähr geben.
Ja, du kannst Lagerräume bei uns anmieten. Hier eine Preisübersicht. Für +10 € bekommst du sogar ein Kellerabteil mit Steckdose.
Ja, du kannst eine wöchentliche Reinigung hinzubuchen. Wir bieten auch Einzelreinigungen an, falls es mal schnell gehen muss. Preisinformationen erhältst du über unser Team. Melde dich hierzu einfach beim Front Desk oder schicke uns eine E-Mail mit deinen Wünschen.
Ja, du kannst deinen Hauptwohnsitz bei uns anmelden. Du bekommst von uns eine Wohnungsgeberbestätigung, die für die Erstellung eines Meldezettels notwendig ist.
Nein, das Halten von Haustieren ist im HANS-Y Haus nicht erlaubt.
Die Haltung von Haustieren jeglicher Art ist normalerweise nicht gestattet. In Ausnahmefällen sind wir jedoch gerne bereit, individuelle Wünsche zur Tierhaltung zu berücksichtigen. Bitte beachten Sie, dass Verschmutzungen oder Schäden, die durch Haustiere verursacht werden, vom Mieter auf eigene Kosten behoben werden müssen. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.
Im Innenhof hinter der Garageneinfahrt befindet sich ein Müllraum. Bitte achte der Umwelt zuliebe auf die Abfalltrennung!
Das Rauchen ist in allen In- und Outdoor-Bereichen verboten. Unter Rücksichtnahme ist das Rauchen auf der Rooftop-Terrasse und auf der Bistro Terrasse im Erdgeschoss gestattet. Alle Apartments und Gemeinschaftsräume sowie das Stiegenhaus sind mit Feuermeldern ausgestattet. Beim Auslösen des Feueralarms trägt der/die Bewohner*in die Kosten.
Bitte melde Beschädigungen, egal ob diese von dir oder jemand anderem verursacht wurden, an unser HANS-Y Team. Unser Residence Manger wird diese so schnell wie möglich reparieren.
Ja, natürlich kannst du Gäste einladen! Die Community Spaces wie Sky Pool, Spa-Bereich und Gym sind jedoch der exklusiven Nutzung der HANS-Y BewohnerInnen vorbehalten. Bei der Nutzung der anderen Community Spaces bitten wir um Fair Use und Voranmeldung der Gäste am Front Desk, sodass sich niemand belästigt fühlt. Übernachtungen müssen ebenfalls am Front Desk angemeldet werden, ganz zu deinem eignen Schutz, um die Sicherheit im Haus zu gewähren.
Das geht ganz einfach und schnell – teile uns einfach deine gewünschte Apartmentkategorie, dein Einzugsdatum und die Dauer deines Aufenthaltes (mind. 3 Monate) mit und wir prüfen die Verfügbarkeit. Für die weitere Vertragserrichtung ist nur ein Ausweisdokument und ggf. ein Visum/Aufenthaltstitel notwendig. Ein Lohn- oder Studentennachweis ist nicht erforderlich.
Die Höhe der Kaution ist von der Apartment-Kategorie abhängig.
Wenn dein Apartment wieder ordentlich verlässt, wird dir die Kaution abzüglich einer Endreinigung i.H.v. 95,00 € wieder ausgezahlt.
Um ein Apartment zu reservieren ist die Kaution, eine einmalige Onboarding Fee i.H.v. € 79,00 sowie die erste, anteilige Miete zu zahlen.
In der Pauschalmiete sind jegliche Kosten von Hauptmiete, Betriebskosten, Heizung, Kühlung, Strom, Wasser, Internet, USt., sowie unsere exklusiven Features wie Sky Pool, Spa-Bereich, Gym, Sky Lounge und Terrace enthalten. Bei Auszug fällt lediglich eine Endreinigung i.H.v. € 95,00 an.
Die Zahlung ist monatlich im Vorhinein am 1. des Monats zu überweisen.
Nein, es fallen keine Maklerkosten an.
Sobald wir dir deinen Vertrag mit den Zahlungsanforderungen zusenden, ist das Apartment 7 Werktage für dich reserviert. In dieser Zeit müssen die Zahlungen von Kaution, einmalige Onboarding Fee und die erste Miete bezahlt werden, damit wir deine Buchung bestätigen können.
Nach Zahlung von Kaution, einmaliger Onboarding Fee und der ersten Miete erhältst du eine Buchungsbestätigung und bei Bedarf auch einen unterschriebenen Vertrag. Ansonsten wird der Vertrag bei Schlüsselübergabe im Original unterzeichnet.
Klar, wir freuen uns, wenn du bei uns wohnen bleibst. Teile uns bitte mind. 30 Werktage vor deinem Vertragsende mit, wenn du deinen Vertrag verlängern möchtest, damit dein Apartment nicht überbucht wird.
Nein, eine Untervermietung ist strengstens verboten und führt zu einer fristlosen Kündigung.
Die Mindestlaufzeit bei uns ist 3 Monate. Für eine kurze Laufzeit (3, 4, oder 5 Monate) ist ein Aufschlag von 15 % auf die monatliche Pauschalmiete zu leisten. Du kannst bis zu drei Jahre bei uns Buchen, danach besteht die Option zur Verlängerung.
Eine Kündigungsmöglichkeit ist im Vertrag nicht vorgesehen. Buche nur so viele Monate, wie du bleiben willst. Danach ist eine flexible und unkomplizierte Verlängerung möglich.
Du kannst von Montag bis Samstag einziehen und deinen Vertragsbeginn daher flexibel auswählen. Der Preis wird anteilig berechnet, sodass du nur die Tage ab dem Vertragsstart bezahlst.
